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              该如何辨别中介是否可靠

              作者:aqi 来源: 日期:2022/3/3 19:08:50 人气:0

                很多人买房卖房,都要通过中介,他们手里把握着大量房源信息,在市场上,个人买卖房屋的比例也极少,这就让人很好奇了,这些房产中介的房源,都是从哪来的?其实,每个中介都有自己的办公系统和房源信息系统,一般来说,房源都来自这些地方。


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                扫网


                在互联网高度发展的今天,中介们肯定不会浪费网络资源,各个房产门户网站的信息量大,每天更新的房源也多,他们会从房产网站上找房源信息,联系业主并跟进,争取获得独家房源。如今许多小区都开设有业主群,许多房产中介就会想办法进入,每当有业主想要买房、卖房、租房时,中介就会主动私聊这些业主,获得房源。


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                跑盘


                观湖春天售楼部小编知道这是中介找房最基础也最有效的获取方式,主要是在街道、小区等地寻找信息,也会与保安、物业打好关系,争取获得一手房源信息。


                03


                物业强大的人际关系


                一个优秀的房产中介,人脉关系肯定不会差,他们的关系网密集,这些都能给他带来许多交易的信息。而且,中介同行之间都会合作,例如A家的房源没有找到合适的客户,而B家的客户刚好看中他的房源,双方就可以来一次合作,互惠互赢,这样双方都受益。


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                门店接待


                许多业主没有时间处理房屋买卖时,就会主动到房产中介门店了解情况,委托房产中介,这么做省时省事,也是房产中介房屋来源最多的方式之一。


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                中介的口碑扎实


                有的中介不缺房源,主要来源于他们的服务好,当他的客户满意了后,就意味着他将拥有更多潜在的机会,当他客户的朋友有买卖租房的需求时,第一个想到的也会是这个值得信赖的房产中介,这么一来,他的房源就越来越多了。


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                有买卖租房需求时,该如何辨别中介是否可靠?当我们一旦有类似需求,需要找中介时,一定要看中介的资质证书,看看是否具备“三证”,即营业执照、执业资质证书、收费资质证书。其次,尽量选择有口碑的品牌中介,他们的规模大、渠道广,手中掌握着丰富的客户信息和房源信息,财力也雄厚一些,合作起来比较安心。


                最后,观湖春天售楼部小编建议大家可以向曾经有过买卖租房经验的亲友打听,拥有良好口碑的中介公司服务一般不会差,房屋中介的口碑也大体上反映出这家公司的经营状况,也可以去网上查询一些有关中介公司的负面报道,看看他们是如何解决的,由此判断该公司是否值得信赖。


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