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              不用纠结中介挂多少房价

              作者:aqi 来源: 日期:2021/11/14 9:30:48 人气:0

                这个其实是中介销售顾问的一种销售策略。比如说你的房子报价200万,那么在网站上挂的价格是150万,180万,那么当其他的想买房的客户浏览到这一附近的房子的时候,比如别人都是190万,195万,而这个置业顾问挂的是180万。


                那么对有需求买房的人,他就会去打电话,只是咨询的过程中,置业顾问就会给他讲为什么是180万,然后给他推荐其他的房子,而不是你这套房子,然后如果想买你这套房子的话,实际上价格还是两百万。不管我们是出售房子还是说租房,你会发现当你去想租房的时候,你去按照网站上显示的电话位置和价格去咨询。结果销售顾问给你推荐的往往都是说这个房子已经没有了,这个房子被人订过了,给你推荐的都是小区附近其他的房源,所以这些不必要在意。都是一种销售策略。他们是为了更好的成交,更好的拿到更多的潜在客户。


                对于这个问题观湖春天售楼部小编觉得有几种可能,因为前些年我买房时也遇到过这种中介和房子。


                一是最大可能他们为了低价吸引客户,如果客户比较踊跃,他们就以这套房子已经成交为由介绍另一套,其实就是你这套,只不过价格就到了你所报的200万元。反正他挂出来也不会写出具体门牌号码。


                二是虽然你要价200万元,但是他们中介公司对小区房价很清楚,一般不会超过180万元,知道挂高了也没用,所以按照小区的房价正常挂上去,有买家了再压你的价格,实在不行他也有了客户资源,再卖其他房子就是了。


                三是行情不好,就像这几个月疫情期间,挂低点儿权当给自己打个广告,让大家知道有这么个公司就可以,一旦行情来了就能想到他们,另外行情来了随时可以调价对不对?前几年一天一个价,有时一顿中午吃掉十来万元,一晚上睡没几十万元的比比皆是!


                所以,不用纠结他挂多少房价,你只要按照自己的心愿卖就可以了,如果着急用钱,必要时也要听人劝。


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