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              装修产生的噪音容易影响他人

              作者:aqi 来源: 日期:2021/8/5 9:20:07 人气:4

                1、看《购房合同》的具体约定。一般合同中会同时约定提前交房和迟延交房都会有违约金。如果开发商已经向你送达《交付使用通知书》,要求你在某个时间点去收房,那么你可以根据自己需求情况决定是否提前收房。如有提前交房的约定,可以考虑提前收房,然后看能否主张违约金。


                2、提前收房有利有弊。利是可以提前收房、装修、使用等,对于自住来说还是挺好的。弊端是相较原合同约定时间点要提前缴纳相应费用,比如物业费、面积差额费、税费等,如果手头紧张或者不在预算期内,会有些紧促。


                3、提前收房时,开发商可能会让你签一个放弃提前交房的追责承诺书,注意斟酌。以上供参考,具体信息不是很明确,观湖春天售楼部小编只能大概说说。


                合同上收楼日期是2020年,开发商通知现在交房,你可以根据自己是否着急入住来选择要不要现在就把房子收了:


                1、提前收楼:


                好处是可以提前装修,提前入住新房。而且如果集中收楼期间,如果房子有质量问题,开发商一般也有足够工人维修,维修速度比较快。


                劣势是提前收楼,意味着各项费用也得先交,比如说物业费,取暖费,开发商会按你提前收楼的日期计费。


                2、按合同收楼日期收楼


                优势:


                费用起止日期较晚,不着急装修、入住的可以选择不提前收楼。但不建议晚于合同收楼日期收楼,因为收不收房费用到合同收楼日期就都开始计算,不会因为你不收房不收或者少收相应的费用。而且房屋保修期是固定的,一不小心过保后再收房,很多问题就得自己维修了。


                劣势:如果邻居家装修入住的较早,装修产生的噪音容易影响他人。


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